Description

BERCHEM-SAINTE-AGATHE - SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT DE ±217 M² NETS COMPRENANT 2 UNITÉS RECONNUES, 3 TERRASSES, JARDIN, GARAGE ET PARKINGS ! PEB D !

https://vsproperties.be/fr/property/52885802

Vous trouverez ce bel immeuble rénové en 2018, actuellement aménagé en 4 unités de logement mais reconnus en 2 unités à l'urbanisme. Il offre une surface nette totale de ±217 m² (±276 m² bruts), composé de 2 unités reconnues : un appartement duplex réparti sur le SOUS-SOL et le REZ-DE-CHAUSSÉE ainsi qu’un appartement triplex réparti sur le 1ER ÉTAGE, le 2ÈME ÉTAGE et les COMBLES.

L’appartement duplex se compose de :

Au SOUS-SOL : un salon de ±13 m², une salle à manger de ±5 m², une cuisine de ±3,5 m², une chambre de ±7 m², une salle de douche de ±2 m², deux débarras de ±1,6 m² et ±3,3 m², une cage d’escalier de ±4,5 m² ainsi qu’un garage de ±13 m². Vous profiterez également d’une grande terrasse de ±30 m² donnant accès au jardin de ±130 m² orienté NORD-EST.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d’entrée de ±2 m², un salon de ±15 m², une cuisine de ±12,5 m², une chambre de ±13 m², une salle de douche de ±6 m², un WC séparé de ±1,3 m² ainsi qu’une cage d’escalier de ±10 m².

L’appartement triplex se compose de :

Au 1ER ÉTAGE : un salon de ±16 m², une cuisine de ±6 m², une chambre de ±15,7 m², un bureau de ±4,7 m², une salle de bain de ±9,3 m² ainsi qu’une cage d’escalier de ±6,5 m². Cet étage bénéficie également d’une terrasse de ±8,5 m² et d’un balcon de ±1 m².

Au 2ÈME ÉTAGE : une salle à manger de ±17,5 m², une chambre de ±16 m², une salle de douche de ±3 m², une cage d’escalier de ±6,5 m² ainsi qu’une terrasse de ±6,5 m².

Aux COMBLES : une chambre de ±14 m² ainsi qu’une cage d’escalier de ±2 m².

Divers : Double vitrage aluminium - Chauffage collectif au gaz - Façade arrière isolée - Parking extérieur - Garage - Jardin orienté NORD-EST - Façade avant orientée SUD-OUEST - Rénovation en 2018

Les mesures sont données à titre indicatif.

PEB : D | 20260518-0000753515-01-8 | 183 kWh/m².an | 36 kg CO₂/(m².an)

INFOS, VISITES ou ESTIMATION GRATUITE ?
N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière familiale
VS Properties Family Real Estate
02/853.02.02 ou info@vsproperties.be